• 4 month(s) ago
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BORGL220MA - VILLA CLASSE A

via Madre Teresa di Calcutta, Borgolavezzaro, 28071, Novara, Piemonte
€ 220 000,00

Descrizione

Nuove costruzioni, Villa
VILLA BI-FAMILIARE CLASSE A

Scopri le ultime 4 ville bifamiliari disponibili, pronte per essere personalizzate secondo il tuo stile. Consegna prevista in soli 4 mesi dal preliminare, queste abitazioni offrono un mix perfetto di modernità e comfort. Al piano terra, un ampio ingresso ti accoglie, seguito da un luminoso soggiorno e una cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Non mancano un pratico bagno, un locale tecnico, una cantina e un box auto singolo comunicante.
Al primo piano, troverai tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio. Ogni villa è dotata di un giardino privato su un lato di circa 80/100 m², perfetto per goderti il sole e organizzare cene all'aperto. Due balconi offrono ulteriori spazi per rilassarsi e ammirare il panorama circostante.
La classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento e isolamento delle pareti esterne. Gli infissi in PVC e il riscaldamento autonomo elettrico completano l'offerta. Situate in una posizione tranquilla e residenziale, queste ville sono ben servite e a breve distanza da Novara, Mortara e dalla rete ferroviaria per Milano. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata nel 2025. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
L’agenzia immobiliare Malandra offre una pluralità di servizi di alta qualità abbracciando tutti gli aspetti che riguardano la vendita, l’acquisto o la locazione di un immobile. Quello che caratterizza il nostro lavoro non è soltanto il delicato rapporto che si instaura fra chi vende e chi acquista o affitta un immobile, ma tutto quel complesso insieme di adempimenti d’impresa imposti dalla legge e richiesti dal mercato. Il nostro obiettivo è quello di dare assistenza al cliente nell'acquisto e nella vendita del proprio appartamento, fornendo un qualificato servizio professionale abbracciando a 360° tutti gli aspetti legati alla compravendita di un immobile, offrendo alla stesso tempo una pluralità di servizi atti a semplificare il più possibile il buon fine dell'operazione immobiliare. Nello specifico offriamo al cliente in cerca di un immobile da acquistare, la possibilità di spaziare in un portafoglio di offerte immobiliari, con la certezza di fare un acquisto ponderato e sicuro. Effettuiamo congrue valutazioni immobiliari, siamo in condizioni di produrre visure catastali ed ipotecarie in tempi rapidi, seguiamo e consigliamo la nostra clientela in ogni suo passo fino al momento della stipula del rogito notarile.

Certificazione A.P.E.

Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
A
Basse emissioni di Co2 (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Metri quadri totali
120.00 Mq.

Dettagli edificio

Stato immobile
NUOVO
Tipo di infissi
PVC
Tetto
TEGOLA
Pavimentazione
GRESS
Numero di piani edificio
2
Ristrutturato nel
2025

Informazioni

Giardino
PRIVATO
Metri quadri totali
120 Mq.
Superficie giardino
60 Mq.

Servizi

Servizi Generali

Cavo TV
Riscaldamento autonomo
Climatizzatore
porta blindata
caldaia pompa di calore elettrica
serramenti doppio vetro/pvc
pronta consegna
spese condominiali no

Accessibilità

accesso disabili - SI

Risparmio energetico

Pannelli fotovoltaici

Esterni

Garage
Cantina
Cancello elettrico
Giardino privato

Servizi di Sicurezza

allarme predisposizione

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Nominativo
Dettagli immobile

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C.so Matteotti 73/A
28047 Oleggio (NO)

Lun - Ven 9.00 - 12.30 || 14.30 - 18.30
Sab 9.00 - 12.30