• 8 day(s) ago
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CF340VC - OLEGGIO - VILLA BINATA

corso matteotti 73/a, Oleggio, 28047, Novara, Piemonte
€ 340 000,00

Descrizione

Villa
Oleggio - Villa binata riammodernata

Oleggio - Zona residenziale tranquilla e curata
Caratteristiche Generali:
- Anno di costruzione: 2011
- Superficie commerciale: circa 160 m²
- Strutturata su 3 livelli
- Tipologia: bifamiliare, moderna ed efficiente
Distribuzione Interna
Piano Terra:
- Ampio soggiorno luminoso
- Cucina abitabile (separata ma comunicante)
- Bagno di servizio
- Ripostiglio
Primo Piano (zona notte):
- 2 camere matrimoniali con accesso a terrazzo esposto a ovest
- 1 bagno ampio e ben rifinito
- Sottotetto (rifinito e versatile): 3 ambienti adatti a: Studio e Camere aggiuntive, Zona hobby  palestra
Efficienza Energetica e Tecnologica:
- Impianto fotovoltaico da 7 kW
- Batteria d’accumulo da 20 kW
- Caldaia predisposta per idrogeno
- Climatizzazione a 6 punti
- Tapparelle elettriche su tutti i piani
- Videosorveglianza con intelligenza artificiale
- Videocitofono connesso
Finiture e Comfort:
- Serramenti in alluminio e legno con triplo vetro
- Porte interne di alta gamma (Bertolotto)
- Impianto termico suddiviso in 3 zone indipendenti
Spazi Esterni: 
- Giardino privato con:
- Impianto di irrigazione automatica
- Box doppio incluso nel prezzo
Ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa, tecnologica ed efficiente, in un contesto tranquillo.

Certificazione A.P.E.

Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
A
Basse emissioni di Co2 (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Locali
6
Camere
4
Bagni
2

Dettagli edificio

Stato immobile
ottimo
Tipo di infissi
doppi vetro - legno
Tetto
tegole
Pavimentazione
monocottura
Numero di piani edificio
3
Costruito nel
2011
Ristrutturato nel
2022
Superficie (livello inferiore)
60 Mq.
Superficie (livello principale)
60 Mq.
Superficie (livello superiore)
60 Mq.
Superficie totale
180 Mq.

Informazioni

Giardino
recintato
Tipo di terreno
prato
Zona Giorno
170 mq Acri

Servizi

Servizi Generali

Riscaldamento autonomo
porta blindata
alimentazione riscaldamento metano
caldaia a condensazione
spese condominiali no
serramenti doppio vetro legno

Accessibilità

accesso disabili - SI

Risparmio energetico

Pannelli solari

Esterni

Terrazzo
Garage
Giardino privato
Balcone

Quartiere

Centro commerciale 5 Minuti Con/A Auto
Stazione 5 Minuti Con/A Auto
Stazione Bus 5 Minuti Con/A Auto
Scuola 5 Minuti Con/A Auto
Supermercato 5 Minuti Con/A Auto

Altre informazioni

Altro
Arredato :  no
Disponibilità :  libera in 6 mesi
Certificazione energetica :  Consultabile
Posto auto
Tipologia :  box
N° posti auto :  2
Dettaglio dei costi
Spese Condominiali :  0

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Nominativo
Dettagli immobile

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Recapiti

C.so Matteotti 73/A
28047 Oleggio (NO)

Lun - Ven 9.00 - 12.30 || 14.30 - 18.30
Sab 9.00 - 12.30