ST430ME - OLEGGIO - VILLA SINGOLA

Descrizione

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, in classe energetica A++, progettata con materiali e impianti di ultima generazione.
L’immobile, con una superficie commerciale di circa 191 m², è disposto su due livelli e sorge su un lotto di circa 560 m².
Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno luminoso, ideale come zona living e relax.
Cucina a vista abitabile, funzionale e con spazio per tavolo da pranzo.
Ripostiglio pratico per dispensa o locale tecnico. Studio o lavanderia, ambiente flessibile adatto a diverse esigenze, Bagno di servizio con finiture moderne. Box doppio collegato all’abitazione e posti auto esterni. Giardino privato di generose dimensioni.
Piano Primo: Due camere da letto di buone dimensioni, adatte anche come camere per ragazzi o ospiti. Camera padronale con cabina armadio dedicata. Secondo bagno completo, con sanitari sospesi e doccia. Terrazzo coperto e balcone, che ampliano la vivibilità della zona notte.
Dotazioni e comfort:
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio costante dell’aria.
Impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici e l’impatto ambientale.
Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica.
Tapparelle elettriche in tutte le stanze.
Riscaldamento autonomo elettrico ad alta efficienza.
Orientamento su quattro lati (nord, sud, est, ovest) per un’ottima luminosità naturale.
Posizione: 
zona residenziale tranquilla e ben servita.
L’area offre facilità di collegamento con il centro di Oleggio e le principali arterie stradali verso Novara e il Lago Maggiore, rendendo l’immobile ideale per famiglie o per chi desidera spazi moderni in un contesto riservato.