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OTT280MI - OLEGGIO - VILLA SINGOLA

Corso Giacomo Matteotti 73a, Oleggio, 28047 , Novara
€ 280 000,00

Descrizione

Nuove costruzioni, Villa
Villa di nuova costruzione

In buona posizione, semicentrale al paese e vicinanza a tutti i servizi servizi - ville singole di nuova costruzione - consegna 2026 su prenotazione. Vi invitiamo in agenzia per tutti i dettagli utili, capitolati, consegna, modalità di prenotazione, consulenza economica, personalizzazione. CONSEGNA 2026 SU PRENOTAZIONE INFO IN AGENZIA. L’efficienza energetica degli edifici è uno dei temi più rilevanti e strategici che si stiano dibattendo in questi anni in ambito europeo ed internazionale. Quasi il 40% del consumo energetico finale (e il 36% delle emissioni di gas serra) deriva da case, uffici, negozi e altri edifici. Il miglioramento della prestazione energetica degli edifici europei è un aspetto di fondamentale importanza, non solo per il raggiungimento degli obiettivi fissati per il 2020 da parte dell’UE, ma anche per il conseguimento degli obiettivi più a lungo termine della nostra strategia climatica nell’ambito della tabella di marcia verso un’economia a bassa intensità di carbonio entro il 2050. La UE si è fatta promotrice di programmi, progetti e direttive, come la 2002/91/CE e la 2010/31/UE sul rendimento energetico degli edifici, la 2006/32/CE sui servizi energetici e la 2012/27/UE sull’efficienza energetica, al fine di mettere in campo strumenti, criteri e soluzioni armonizzate e condivise sul tema specifico dell’incremento dell’efficienza energetica degli edifici, esistenti e nuovi. Definizione di edificio a energia quasi zero Il decreto legge n. 63 del 2013, convertito nella legge n. 90 del 2013, getta le basi e fissa i nuovi criteri per l’aggiornamento e la programmazione di standard prestazionali degli edifici (involucro, impianti e fonti rinnovabili) al fine di raggiungere gli obiettivi fissati a livello europeo in materia di edifici a energia quasi zero. I requisiti minimi prestazionali per l’edilizia terranno in debito conto il periodo di condizionamento invernale ed estivo, la zona climatica e gli altri standard prestazionali previsti dal quadro normativo. In ottemperanza a quanto previsto dalla direttiva 2010/31/UE, il decreto legge n. 63 del 2013 ha previsto inoltre che i nuovi edifici, dal gennaio 2019 per il settore pubblico e dal gennaio 2021 per tutti gli altri settori, siano ad energia quasi zero. A tal fine, il decreto ministeriale di cui all’articolo 4, comma 1, del decreto legislativo 192/2005, definisce le modalità di applicazione della metodologia di calcolo delle prestazioni energetiche e l'utilizzo delle fonti rinnovabili negli edifici, delle prescrizioni e dei requisiti. In un’ottica di incremento dell’efficienza ener.

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Metri quadri totali
134.00 Mq.

Dettagli edificio

Stato immobile
nuovo
Numero di piani edificio
1
Costruito nel
2025
Superficie totale
134 Mq.

Informazioni

Giardino
privato
Metri quadri totali
134 Mq.

Servizi

Servizi Generali

Riscaldamento autonomo
porta blindata
caldaia pompa di calore elettrica
serramenti triplo vetro/pvc
spese condominiali no

Accessibilità

accesso disabili - SI

Risparmio energetico

Pannelli fotovoltaici

Esterni

Cancello elettrico
Giardino privato
portico

Servizi di Sicurezza

allarme predisposizione

Quartiere

Supermercato 5 Minuti Con/A Auto
Scuola 5 Minuti Con/A Auto
Caffetteria Bar 1 Minuti Con/A Piedi
Aeroporto 10 Minuti Con/A Auto
Stazione Bus 5 Minuti Con/A Auto
Stazione 5 Minuti Con/A Auto
Centro 5 Minuti Con/A Auto
Centro commerciale 5 Minuti Con/A Auto

Altre informazioni

Posto auto
Tipologia :  box
N° posti auto :  2
Dettaglio dei costi
Spese Condominiali :  0
Dettaglio superficie Box o garage
Piano :  terra
Superficie :  30

Richiedi info sull'immobile

Nominativo
Dettagli immobile

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C.so Matteotti 73/A
28047 Oleggio (NO)

Lun - Ven 9.00 - 12.30 || 14.30 - 18.30
Sab 9.00 - 12.30